Добрый день. Владелец собственности обязан предоставить свои правоустанавливающие документы в бухгалтерию домоуправления.

Если лицевой счет остается тот же, что и был у предыдущего собственника, то оплатить-то можно, указав данные нового владельца.

Но как рекомендация: переоформить договор на имя нового собственника, заодно проверите, все ли в порядке с оплатой коммунальных услуг. И уже после этого начать оплачивать услуги.

Вопрос настолько элементарный, что время потраченное на его оформление можно было использовать с пользой и поменять данные старого собственника на нового.

Здравствуйте. Конечно, нужно указывать ФИО актуального собственника, как плательщика, независимо от того, что в квитанции. Обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности (ст. 153 ЖК РФ), запись в ЕГРН подтверждает, что право собственности возникло, а чье ФИО стоит в квитанции, по большому счету, вообще не имеет значения.

Здравствуйте. Каким образом вы оплачиваете, что необходимо указывать ФИО плательщика?! Сегодня все оплачивается через приложение банка по коду плательщика без необходимости заполнять информацию по ФИО. Ну если вам все же надо, то пишите ФИО текущего собственника, т.е. тети.

Технический вопрос. Дойти до управляющей компании и актуализировать данные (это если напрягает). Хотя и желательно чтобы была привязка к настоящему владельцу (по крайней мере в личном кабинете на мос ру и госуслугах. если квартира в Москве, т к все справки сейчас через сайты получают).

"мне при оплате нужно указать ФИО. " - простите, а как именно вы платите что вам зачем-то нужно указывать фио??? жировка оплачивается без указания фио - хоть онлайн, через любой банк, хоть вручную, в отделении сбера или где там еще...
правильного ответа на ваш вопрос в принципе нет.
лучше, конечно, переоформить на тетю, чтобы не возникло какого-то блудняка. опять же, если возникнут проблемы по части жкх, лучше чтобы в документах управляшки фигурировал фактический владелец. но если у предыдущего собственника нет долгов, все по счетам ровно, а вы в дальнейшем не намерены подтверждать в суде свое фактическое пользование квартирой - оплачивайте с фамилией предыдущего собственника.